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到底怎样选择优质写字楼？

发布时间2016/11/11

新经济形势下，不动产投资再一次成为了投资者的首选，P2P的退潮，让手里有点儿资本的投资者把眼光再一次投向了房地产业。可是，限购令的出台，让很多人失去了买房资格，让很多手里有点儿闲钱的投资者没有了出路。商业地产，无疑成为了这部分投资者的首选。而2015年的年报数据显示，商业地产中，写字楼收益突破新高。这组数据让写字楼投资成为投资者的新宠。
写字楼由于供量小、需求量大，因而有较高的回报率，写字楼投资也被称为个人投资者的新“金矿”。
可是到底要怎么选择写字楼，才能让写字楼成为真正的金矿呢？
写字楼的硬件条件很重要。
地理位置，是否处于集中区域，写字楼需求量大；写字楼自身的格局是否合理；写字楼是否可以满足区域内客户的需求。
另外，写字楼物业管理水平直接影响写字楼的品质。
以写字楼物业管理为实质的软件实力对于写字楼的运转也非常重要。专业的物管公司，能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境，并对大厦的设备设施提供优质的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。
优质写字楼不仅仅在硬件上狠下工夫，更注重软件实力的打造，只有这样的写字楼才是投资者真正的金矿。