房贷政策收紧趋势明显 购房者压力增大

据《证券日报》3月14日的报道，目前国家房贷政策收紧趋势明显，不少银行首付上升至三成、房贷审批周期延长，短期来看，购房者压力有所增大。

报道显示，今年2月份开始，北上广深多地，多家银行已经陆续将首套房的最低利率折扣上调为9折。根据统计，2月份全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有99家，比1月份减少29家，占比18.57%。此外，执行首付三成的有328家银行，占比达61.54%。

除此之外，房贷审批周期延长同样是房贷收紧的重要信号。据光大银行客户经理表示，房贷审批时间以往是10个工作日左右，目前审批周期确实有所延长。

短期来看，购房者压力有所增大，但相信未来市场是日趋稳定的，更多刚需将真正享受到调控带来的利好。

据观点地产新媒体过往报道，中国人民银行行长周小川日前在全国两会上表示，去年房地产贷款里增长比较快的主要是个人购房贷款。这有助于居民买房，有助于三、四线城市去库存，但容易使一、二线城市房价上升。今年房贷还会以相对较快的速度发展，但确实要适当平衡，随着政策调整估计会适当放慢。