卖房反悔 这笔装修费应该谁来付？

一个月以前，东城的张先生看中了南城西平某楼盘的一套二手住宅，在向业主支付了10万元定金并签订了合同之后，张先生委托装修公司进场装修，业主当时没有异议。

然而，半个月以后，业主表示反悔交易，拒绝过户，同意支付张先生10万元经济补偿。但是对于已经发生的十余万元装修费用则拒绝承担责任。

对此，张先生问：自己是否有理由向业主方索取装修费用？

广东宝威律师事务所唐胜利律师：根据契约精神，买卖双方均有义务遵守合同承诺。上述业主无理由违约，拒绝过户，已经构成承担责任的要件，尽管合同没有注明装修费的责任条款，但是业主同意装修公司进场，之后变故由业主方违约引起，因此，装修费理应由违约方全部承担。