租房要注意哪些细节？看房主要看什么？

租房的过程中可能会遇到很多麻烦，比如，在租房过程中可能存在的一些被欺诈、被假房东、黑中介坑害的情况屡见不鲜，对于准备租房的朋友来说，还是需要谨慎小心，多了解一些租房注意事项，防止成为租房骗局的受害者。那么，租房的时候应该注意哪些问题呢？ 租房过程中要注意哪些细节？ 1.时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。 2.合租对象：最好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。 3.证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。 4.警惕二房东：法律上，二房东如果将租赁的房屋转租，必须要经过原房东的同意，否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。 看房都应该看哪些方面？ 1.周围环境以及整体配套设施：查看房子是否临近马路、采光通风，还要询问周边生活配套设施的情况，如菜市场、公交路线和就医条件。 2.门窗：检查防盗门的性能、窗户是否完好以及卫生情况，检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器。 3.检查屋内配置：检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限，了解适用煤气工具、淋浴器等物品的注意事项。 总之，在租房过程中，各方面都要有所顾及。尤其对于菜鸟来说，受骗的概率非常大，如果在租房前不事先掌握租房的一些技巧，冒冒失失租房，极有可能会掉入五花八门的圈套中。