2019年首月广州一二手住宅成交面积同比均降

时间:2019/2/12 浏览量: 173

记者11日获悉,2019年1月,广州一手住宅和二手住宅成交面积同比均出现下降。

网易房产数据中心监控数据显示,1月份,广东一手楼网签成交面积为54.99万平方米,同比下降7.08%;

中心6区(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)2019年1月成交面积为20.43万平方米;外围5郊区(番禺区、南沙区、增城区、花都区、从化区)成交面积为34.56万平方米。其中,增城区成交面积居各区之首,为11.16万平方米;而成交面积最低的则是越秀区,只有1642平方米。

二手住宅方面,据广州房地产中介协会统计的数据显示,1月广州二手住宅网签面积37.27万平方米,环比微降0.47%,同比则大降了51.49%。

从区域来看,天河区、海珠区、番禺区网签面积环比均增长超过10%,南沙区也有环比9.47%的增长。越秀区、花都区、增城区和从化区网签面积环比均有所下降。

广州房地产中介协会分析,1月份,广州二手住宅市场较为平静。因农历春节临近,业主放盘意愿较弱,买家看房也不积极,部分经纪人提前休假、返乡,二手住宅的放盘和网签面积环比均小幅下降。

在已交易成功的二手住宅中,中小户型(60至90平方米)与面积超过144平方米的占比有所增长,而中大户型(90至120平方米及120至144平方米)占比则有所回调。

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