「厚业青岛M2创意园」一半是街里文化底蕴，一半是时尚商业活力

时光洗练山河色，留下的，被唤做不可复制的弥足珍贵。

地脉，内涵一座城市的意识形态文化，是时光练就的生活方式，是精神物化的具象表征，有别于其他区域，拥有着独特性与可识别性。正如兵马俑之于古都西安，是皇权集中的传奇所在。也如故宫之于北京，皇城墙内的故事曾经不为人所知。

一条繁华辽宁路，百年青岛商业史。旧时小鲍岛的风华和如今市北区的焕新活力，为这条路，赋予了时代底蕴与文化风貌。

辽宁路，老街上的老繁华

追溯百年前青岛建置，躲不开的词汇之一就是小鲍岛。最初，这里叫小鲍岛村，因临近胶州湾，退潮时才露出海面的“小鲍岛”而命名。经过德国、日本对青岛城市的规划，至 1919年后，这里成为了日本人居住区。而贴近小鲍岛村的那条路，便是如今辽宁路的前身。

最初的辽宁路作为一条可过往骡马车的土路，供市民通行。日租占时期，辽宁路被扩修，辽宁路上的贮水山当时被称为若鹤山，辽宁路作为山下的道路之一，也与其他道路一同被称为若鹤町一丁目、二丁目……也由此，那时的辽宁路成为了日本人从商和居住的密集地带，也作为小鲍岛片区的一条商业大动脉，夯实了区域仅次于中山路的商业中心地位。

全场2300余米的辽宁路，在1949年之前，多为日资企业聚集地，也不乏中国人开办的同和棉行、鸿盛泰鞋店、谦泰祥酱园、裕盛德五金和等十几家商铺。随着新中国建立，这里的企业也蜕变成支撑中国经济脊梁的国有工商业——东和油坊改为青岛植物油厂、瑞丰染织厂改为青岛印染厂、三井油坊今为青岛嘉里植物油厂、三菱油房则成为第三针织厂的原址，陆续建起了青岛公交公司电车公司、青岛球拍厂、青岛第二粮库……

90年代之后，辽宁路上的生产企业或迁离或转型，商贸建筑、高楼大厦拔地而起，专业化的大型商场取代了小型店铺，科技街、天幕城、电子信息城、百脑汇、颐中银街、颐高数码广场、中新商厦、中防文化城……辽宁路，始终持续为城市输送着鲜活的商业热血。

活力大盘点，辽宁路商业换新颜

随着青岛地位的不断上升，城市能级的不断拓展，如今的市北区正在焕发着持续向上的动力。作为“百年青岛”历史文化的传承地，秉承着“包容、创新、激情、超越”的市北精神，区政府在这边土地上大力发展国际邮轮港城、科技创新高地、老城复兴样板、现代商业中心和宜居幸福家园五大定位。趁着市北区焕新规划，辽宁路的百年商脉也将注入现代商业的活力，注脚新市北区的再繁荣。

泰山路99号邻里中心

位于辽宁路西端的泰山路99号邻里中心，源于新加坡的新型服务型社区的概念，是集商业金融，医疗卫生、文化体育、公用交通、社区服务与保障于一体的“居住区商业综合体”，围绕12项居住套配功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，分为“左邻”和“右里”两区，被誉为“区域性商业服务中心开发建设的新里程碑”。

中粮·大悦城

已在北京、天津、上海、成都等多个城市成功运营的中粮·大悦城，如今即将落子市北区辽宁路。借助青岛啤酒文化休闲商务区，依托百年青啤老厂，紧扣“啤酒文化”主题，大悦城的将打造百年青岛的文化橱窗和国际都会的时尚地标，以辽宁路商业C位的姿态，为区域增添一座可实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮功能的集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体。

金地商业改造项目

由中国房地产百强企业第12名金地集团竞得的辽宁路沿线大港纬四路东侧两宗地块，据悉未来将建成汇聚国际化、科技化、人性化等多重元素于其中，并集休闲、娱乐、购物等，各种新兴业态于一体的一站式潮流时尚商业消费空间。

昌乐路文化街改造

曾经代表市北区文化氛围的昌乐路文化街也将伴随着青岛啤酒文化休闲商务区迎来迁址改造。为了保留区域的文化底蕴，相关部门正与北京潘家园洽谈中，届时这里将是全中国最大的旧货市场交易点北京潘家园旧货市场的青岛分据点，将历史悠久的老北京文化之气引入市北区，打造“全国最大的民间工艺品集散地”。

M2创意园，辽宁路上的城市文化地标

前有百年辽宁路商业兴旺的地脉渊源，后有市北区焕新规划发展，旁有辽宁路大型商业配套依次崛起，在辽宁路98号蓝天实业旧厂建设起的新型文创产业园——M2创意园，如今正借着“青深对接”的东风，汲取城市发展力量，即将成为市北区文化旅游的新地标、青岛市老厂房转型升级的新样板。

这里有“包豪斯现代美学+青岛本土风情”的设计风格，整个园区具有明丽、炫酷的现代感；走入内部，又别有洞天，颇具禅意、简约的美感；最时尚的和最传统的浑然一体，过渡得纯净自然。

这里也有“5G LoT”智慧园区的设计，融合高速通信、万物互联和人工智能技术，所有的市政管网、排污设备、电力设备、通讯设备将接入青岛智慧城市网络，无论是办公还是开会，所需要的大容量资料在网上1秒即可下载完成，引领“快速办公”升级为“光速办公”。

据统计，M2创意园周边，因商业体的高度聚合，将吸引常住人口超30万、办公人口超过2万，如此庞大的消费群体，都将沐浴在M2创意园的文化气韵之中。而M2创意园的出现，也许将会给辽宁路增添更多新鲜的脉动，用最前端的设计、最贴心的环境，来吸引全国甚至是世界范围的“蓝海”企业聚集到青岛，打造一个国际水准、国内领先、青岛特色的文创产业新高地