西海岸天美艺创园规划出炉 打造灵山湾产业聚合型影视文化产业园

天美艺创园由青岛天美创智地产有限公司建设，位于柏果树河以东，规划珠山路以西，北邻西海岸创制产业园一期。位于灵山湾影视文化产业区核心区。项目总投资约计人民币6亿元。青岛天美艺创园主要包括艺术中心、影视产业中心、艺创空间、影视工坊酒店、艺创SOHO、文化展示等板块，打造集影视产业、艺术培训、旅游演艺、时尚创意设计和产业孵化及园区运营管理为一体的产业聚合型影视文化产业园，计划2021年6月竣工运营。 项目由5栋楼组成，其中高层办公两栋，其他为多层办公及相关配套及商业。整体布局围合中央景观，立面设计生动活泼，富有现代理念，体现文创产业园的氛围。 园区道路采用环形道路，充分保证基地内部中心景观的品质。基地共设置了 1个地下车库出入口，1个地下车库出口，停车采用地上及地下相结合的方式，人车分流，照顾实用功能与空间美观。布置2栋12层的高层建筑和3栋3—4层的多层办公及商业配套用房。规划总用地面积12076㎡，总建筑面积37782.40㎡ （地上28982.40㎡，地下建筑面积8800.00㎡），容积率2.4，绿地率25.0％，建筑密度36％，停车位290个（其中地上70个，地下220个）。