东亿国际传媒产业园评测及租赁行情

东亿国际传媒产业园是北京市朝阳区高碑店乡高井村与北京中视东升文化传媒有限公司合作建设的重点文化产业项目。园区由北京中视东升文化传媒有限公司负责投资、建设和运营。整个产业园占地总面积130多亩，规划总建筑面积约20万平方米，投资总额约10亿元。

东亿国际传媒产业园拥有绝版地段和稀缺价值，产业园区北至朝阳路，南接京通快速路，西面无缝衔接兴隆公园，东临东五环，位于中央电视台、北京电视台以及中国传媒大学构成的金三角中部，处于北京CBD—定福庄传媒走廊的核心位置。周边区域世界500强企业、跨国公司总部云集；国内传媒巨头及海外媒体驻华机构扎；随着CCTV、BTV、凤凰国际传媒中心相继落户CBD，大批文化、传媒产业的集体东迁。未来的CBD-定福庄传媒走廊将成为引领中国传媒产业发展的制高点。

东亿国际交通便利通达，由东向西，距天安门广场14公里、距CBD国贸中心中央电视台新址5公里、距华贸中心3公里、距东四环四惠桥2公里；由西向东，距东五环远通桥1公里、距中国传媒大学2公里。区域内路网密集。三环、四环、五环，机场高速、京津高速、京沈高速瞬间切换；地铁八通线高碑店站距项目南侧仅800米、在建的地铁六号线距项目北侧约1500米。

创意园区周围环境优美地处公园之上和天然氧吧之中，西侧与兴隆公园无缝衔接。北京市一级公园，占地1100亩，8座小山，45亩人
工湖，8.1万株乔灌木；东侧五环路以西为市政规划的千米宽阔绿色长廊；南侧为自建已投入使用的17000平米喷泉绿化广场。

东亿国际一期工程为影视制作基地和东亿天弘演播大楼：1栋、2万平米人才培养基地综合培训楼：1栋、2万平米宿舍楼：2栋、3万平米配套设施、新维亚商务酒店：6000平米，一期工程共7万平米。其中演播大楼有1400㎡和1000㎡2个全高清数字演播室及完善的配套设施。音、视频系统采用世界顶级的全高清数字设备和品牌，灯光系统和声学系统采用中央电视台新台址的设计规范和标准，通过了广电总局规划院标准所最全面、最严格、最权威的测试，具备世界领先、亚洲一流、中国最好的技术设备条件。

东亿国际二期工程为企业总部基地建有企业独栋15栋7万平米， 创意孵化基地，创意孵化大厦1栋3万平米，配套设施有立停车楼及地下停车2.5万平米，下沉庭院5000平米和高端商务会所1栋1万平米， 二期工程共14万平米。

下沉庭院

阳光草坪

园区沙盘图

东亿国际传媒产业园目前租赁报价:4.8-6.8元/天/㎡

园区当前可租面积：

126㎡ 5.5元/天/㎡ 遗留装修 空房 1层，简单装修

217㎡ 5.5元/天/㎡ 遗留装修 空房

245㎡ 5.5元/天/㎡ 遗留装修 空房

395㎡ 5.5元/天/㎡ 遗留装修 空房 10层，朝南北，遗留装修

466㎡ 5.8元/天/㎡ 遗留装修 空房 层高3.9米，带露台独立卫生间 

599㎡ 5.8元/天/㎡ 遗留装修 空房

635㎡ 4.8元/天/㎡ 遗留装修 6月底到期

793㎡ 5.8元/天/㎡ 遗留装修 空房 四面采光，带露台独立卫生间

900㎡ 4.8元/天/㎡ 遗留装修 空房

1325㎡ 5.8元/天/㎡ 遗留装修 空房 挑高4米

1747㎡ 4.5元/天/㎡ 遗留装修 空房 3层独栋，遗留装修

租赁热线：4008-813-928

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