北化华腾·易心堂文创园评测及最新出租面积

北化华腾·易心堂文创园地处于CBD、通州、亦庄等大型文化商圈交汇的中心地带，所在地原为“北京化工八厂”。始建于1958年，原有的厂房、办公楼、防爆库保留完好，为了留住城市记忆，发挥老厂房的新功能，园区通过“修旧如旧”的理念对原有建筑进行修整同时保留厂区内的大部分原貌，将工业遗产转化为文创产业的新载体，营造舒适、自然的人文环境，成为体验式创业办公的首选地。

园区坐落于北京市朝阳区豆各庄乡黄厂路“豆各庄1号”。园区周边不仅环布着如恒大御景湾、富力又一城、朝丰家园等多个大型居住区，并且紧邻地铁7号线“黄厂村站”和“豆各庄站”及多条公交线路，京津、京哈、京沪高速构成丰富的出行网，驱车8-15分钟即可到达燕莎、CBD、、通州、亦庄等大型商圈，尽享“京津冀一体化”服务

· 园区面积 : 占地7万平方米，建筑面积3.5万平方米，超低容积率。

· 园区风格 : 民国风建筑+工业风园林式办公。

· 建筑层高 : 3m - 9m  使用率98%。

· 招创类型 : 创意办公、文化艺术、文物修复保护、影视传媒、戏剧舞美、创意IP、科技互联网、体育休闲等文化创意项目。

· 园区配套 : 艺术影棚、戏剧排练厅、连环画展馆、国际标准人工草足球场、青年创业公寓、咖啡水吧、员工餐厅等中高端项目配

园区秉承“人文友好、生态办公、资源共享”的运营管理理念，着力发展 “文物修复”、“连环画创作”、“戏剧舞美”、“影视传媒”、“体育休闲”等多元文化业态，将不同领域的各类创业精英融合碰撞，激发灵感与创意，实现园区内企业共赢发展，努力打造北京城市中心的文化创意园区新地标。

园区运营服务商“北京易心堂文化创意发展有限公司”整合多方社会资源， 软件服务上提供会议中心、文化展厅、戏剧排练场、咖啡厅、足球场等资源对接服务，让园区企业足不出园即可享受方便快捷的配套服务，助力文创企业走上快速蓬勃发展之路。

园区发展目标：将创意?生活?美学与60年代老厂房紧密结合，打造新型文创产业综合体，引进”文物修复”、“连环画创作”、“戏剧舞美”、“影视摄影”、“体育休闲”等文化企业，创建城市的办公+生活。

易心堂文创园目前租赁报价:2.2-2.8元/天/㎡

园区当前可租面积：

270㎡ 2.8元/天/㎡ 精装 空房 一层，层高3米

360㎡ 2.1元/天/㎡ 精装 空置 整层面积，27.6万/年

550㎡ 2.8元/天/㎡ 精装修 空房 层高2.6米，52.6万/年

670㎡ 2.8元/天/㎡ 精装修 空房 层高3.5-6米，优越独立性整层，电梯直达

租赁热线：4008-813-928

更多信息请访问：易心堂文创园