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高层办公楼的设计标准有哪些?
发布时间2016/9/28

写字楼过去叫办公楼,高层办公楼已不是在一条道路上的2排房了,加上楼梯、厕所就形成了。在各城市里的现代办公楼,已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。那么高层办公楼有哪些设计标准?下面小编就来给你解答。

一、高层办公楼的核心筒

办公楼的使用面积,大致是70%,这是大家知道的。但要做到70%也不是那么容易,尤其是超高层,电梯占用面积比较多,所以,我们要把30%的核心筒设计好,才能保证70%的使用面积。核心筒的内容是什么?除必要的疏散楼梯及消防电梯在规范里很明确地说清楚:就是要两个防烟楼梯,其前室面积是6平米,每1500平米要一个消防电梯,前室也是6平米,当两种前室合并的话,其合用前室是10平米。

办公楼电梯

二、高层办公楼电梯的服务面积

办公楼由于下面经常有商业裙房,所以计算面积的时候,要将裙房的面积扣掉,首层不用电梯的面积也扣掉。即使用电梯的面积来计算,是理所当然的事。如一栋40000平米写字楼,首层加裙房商业10000平米的话,我们算电梯时,就依30000平米来计算,一般写字楼用6台1吨,或4台1600kg的客梯就基本正确。

三、高层办公楼的门厅该多大?

很多人喜欢门厅大,认为大了气派。大了当然气派,但大是要代价的。一般情况是在1/100-1/50的大楼建筑面积之间。一般的建筑取下限,如20000平米,可取200平米的大堂。高级的写字楼可以取上限或取其中间值,如30000平米的大楼可取300-600平米之间,再大了就没有人气。

办公楼大堂

一个好的建筑空间,应该能同时满足人们的生理需要和心理需要。以上这些,都是营造具有丰富内涵的高层综合建筑人性化设计的重点。

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